WOZ-waarde per regio · Limburg

WOZ-waarde Kerkrade

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Kerkrade is € 241.000 in 2026. Dat is 69,7% hoger dan in 2019, toen het gemiddelde € 142.000 was. Ten opzichte van heel Nederland ligt Kerkrade -45,1%.

Gemiddeld 2026
€ 241.000
Sinds 2019
+69,7%
Laatste jaar
+12,6%
In Limburg
30 van 31

Kerkrade van 2019 tot 2026

Gemiddelde WOZ-waarde van alle woningen in de gemeente, koop en huur samen.

Lijndiagram: de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade stijgt van EUR 142.000 in 2019 naar EUR 241.000 in 2026.
Jaar Kerkrade Limburg Nederland
2019 € 142.000 € 203.000 € 250.000
2020 € 153.000 € 218.000 € 271.000
2021 € 163.000 € 231.000 € 290.000
2022 € 171.000 € 246.000 € 317.000
2023 € 199.000 € 288.000 € 368.000
2024 € 200.000 € 289.000 € 378.000
2025 € 214.000 € 311.000 € 398.000
2026 € 241.000 € 348.000 € 439.000

Kerkrade vergeleken

  • Ten opzichte van de provincie Limburg (€ 348.000) ligt Kerkrade -30,7%.
  • Ten opzichte van heel Nederland (€ 439.000) ligt Kerkrade -45,1%.
  • Binnen Limburg staat Kerkrade op plaats 30 van 31 gemeenten, gerangschikt op gemiddelde WOZ-waarde in 2026.
  • Sinds 2019 groeide Kerkrade met 69,7% minder hard dan de provincie als geheel (71,4%).

Gemeenten met een vergelijkbare WOZ-waarde

Gemeente Gemiddeld 2026 Sinds 2019
Heerlen € 238.000 +72,5%
Brunssum € 265.000 +79,1%
Vaals € 266.000 +69,4%
Landgraaf € 295.000 +72,5%
Sittard-Geleen € 299.000 +68%
Simpelveld € 309.000 +75,6%
Kerkrade · nagelezen 12 oktober 2026

Isolatiesubsidie in Kerkrade

Woningeigenaren in Kerkrade kunnen subsidie krijgen voor isolatie als de WOZ-waarde op 1 januari 2022 niet hoger was dan € 247.000. Dat is de waarde op de beschikking van 2023, niet de nieuwste. Welke WOZ-waarde telt

Subsidieverordening Lokale Aanpak Isolatie gemeente Kerkrade 2026-2028

Bekijk de regeling bij de gemeente
Open
WOZ-grens
€ 247.000
Peildatum
1 januari 2022 beschikking 2023
Bedrag
tot € 2.300, met energietoeslag 2023 tot € 10.000
Nagelezen
12 oktober 2026

Bedrag per doelgroep

WieHoeveel
Doelgroep A, een maatregel 70%, tot € 1.300
Doelgroep A, twee maatregelen 70%, tot € 2.300
Energietoeslag 2023 (doelgroep B), een maatregel 100%, tot € 5.000
Energietoeslag 2023 (doelgroep B), twee maatregelen 100%, tot € 10.000

Voorwaarden aan de woning

  • WOZ-waarde op 1 januari 2022 tot en met € 247.000
  • Gebouwd in 1991 of eerder
  • Minstens twee slecht geïsoleerde bouwdelen (meestal energielabel D tot en met G)
  • Koopwoning, geen appartement
  • Je bent eigenaar en woont er zelf

Ga ook na: Hoger bedrag alleen voor wie de energietoeslag 2023 van Kerkrade kreeg; Aanvragen voor de uitvoering, met een energiebespaarplan.

Toets je dit per adres? De subsidietoets van de WOZ API zoekt bij elk adres de regeling van de gemeente erbij en toetst op haar peildatum, ook een wijkregeling op postcode. Alle gemeenten staan in het overzicht van de WOZ-grens per gemeente.

Bekijk de subsidietoets

Veelgestelde vragen over de WOZ-waarde in Kerkrade

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Kerkrade is € 241.000 in 2026. Dat is 69,7% hoger dan in 2019, toen het gemiddelde € 142.000 was.

Hoe verhoudt Kerkrade zich tot het landelijk gemiddelde?

Met € 241.000 ligt Kerkrade -45,1% ten opzichte van het Nederlands gemiddelde van € 439.000 in 2026.

Heeft Kerkrade een isolatiesubsidie met een WOZ-grens?

Ja: Subsidieverordening Lokale Aanpak Isolatie gemeente Kerkrade 2026-2028. De WOZ-grens is € 247.000, op peildatum 1 januari 2022. Status: Open. Nagelezen op 12 oktober 2026; de regeling van de gemeente beslist.

Waar vind ik de WOZ-waarde van een specifiek adres in Kerkrade?

Deze pagina toont het gemiddelde van de hele gemeente. De WOZ-waarde van een concreet adres vraag je op via het WOZ-waardeloket van de overheid, of geautomatiseerd via onze WOZ API. Heb je er veel tegelijk nodig, dan vult de Excel-wizard een heel bestand met adressen aan.

  • Bron: CBS StatLine, tabel 85036NED (CC BY 4.0), gemiddelde WOZ-waarde van woningen naar regio.
  • Het gaat om alle woningen samen, koop en huur. Niet-woningen vallen buiten deze cijfers.
  • Een WOZ-waarde van 2026 heeft peildatum 1 januari 2025.
  • Cijfers voor het laatst opgehaald op 21 september 2026.

WOZ-waarde per adres in Kerkrade

Deze pagina geeft het gemeentegemiddelde. Voor losse adressen, inclusief BAG-gegevens en perceel, gebruik je de API of de Excel-wizard.

Bekijk de live demo Alle regio's