Verantwoording

Wie hierachter zit

WozApi is een dienst van Veloware, een Nederlands softwarebedrijf. Het bedrijf staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 42005275, met btw-nummer NL005427792B18. Het volledige adres en de contactgegevens staan in de voettekst van elke pagina en in de privacyverklaring. Artikelen verschijnen onder de naam Redactie WozApi: ze worden geschreven en gecontroleerd vanuit het bedrijf, niet op persoonlijke titel, en de verantwoordelijkheid voor wat er staat ligt daarmee bij de organisatie.

Waar de cijfers vandaan komen

De regionale cijfers op deze site, dus alles op WOZ-waarde per gemeente en op de losse gemeentepagina's, komen uit tabel 85036NED van CBS StatLine: de gemiddelde WOZ-waarde van woningen per regio. Die tabel is open data onder een CC BY 4.0-licentie. Wij halen hem op, rekenen de bedragen om van duizenden naar hele euro's, koppelen gemeenten aan hun provincie en berekenen daar groeipercentages en verhoudingen uit. De bewerkte set is als CSV te downloaden, zodat iedereen onze berekening kan narekenen in plaats van hem te moeten geloven. Bronvermelding daarbij: CBS StatLine 85036NED, bewerkt door woz-api.nl.

De WOZ-waarde per adres die je via de API of de Excel-wizard opvraagt, is de waarde zoals de gemeente die heeft vastgesteld op grond van de Wet waardering onroerende zaken. Wij stellen zelf geen waarden vast, schatten niets bij en rekenen niets om: wat je terugkrijgt is de vastgestelde waarde met de peildatum die erbij hoort. Dat WOZ-waarden van woningen openbaar zijn, volgt uit artikel 40a van de Wet WOZ.

In artikelen verwijzen we naar de primaire bron en niet naar een samenvatting ervan. Wetteksten citeren we van wetten.overheid.nl, uitvoeringspraktijk van de Waarderingskamer, registratiegegevens van het Kadaster en statistiek van het CBS. Staat er een cijfer in een artikel, dan staat erbij van wanneer het is en waar het vandaan komt.

Waarom er altijd een peildatum bij staat

Een WOZ-waarde zonder peildatum is een getal zonder betekenis. De waarde voor belastingjaar 2026 beschrijft de situatie op 1 januari 2025, en gemeenten versturen hun beschikkingen tussen half januari en begin maart. In die weken bestaat er dus geen eenduidig antwoord op de vraag wat "de huidige WOZ-waarde" is: voor het ene adres is het nieuwe jaar al vastgesteld en voor het andere nog niet. Wij geven daarom per adres alle bekende peildata terug in plaats van een enkel getal te kiezen, en zetten de peildatum ook in de Excel-uitvoer in een eigen kolom. Wat dat voor dashboards betekent staat in het artikel over de eerste acht weken van het jaar.

Wat we bewust niet beweren

• Wij bepalen geen marktwaarde. Een WOZ-waarde is een fiscale waardering en geen taxatie van wat een pand vandaag opbrengt; die twee lopen uiteen en dat verschil lossen wij niet op.
• Wij zijn geen overheidsloket en presenteren ons ook niet zo. De officiele inzage voor een enkel adres loopt via het WOZ-waardeloket van de overheid; wat de verschillen tussen die routes zijn, staat in het artikel over waardeloket, LV WOZ en WOZ-plus.
• Wij geven geen juridisch of fiscaal advies. Artikelen over bezwaar, de AVG of afschrijving leggen de regels uit met bronverwijzing, maar vervangen geen adviseur die jouw situatie kent.
• Een WOZ-waarde die aan een adres hangt is volgens de Autoriteit Persoonsgegevens een persoonsgegeven. Dat betekent dat jij als afnemer een eigen grondslag nodig hebt om hem te verwerken; wij nemen die verplichting niet van je over. Zie het artikel over de WOZ-waarde en de AVG en onze verwerkersovereenkomst.

Hoe we vergelijkingen met anderen behandelen

Op de vergelijkingspagina zetten we onszelf naast andere aanbieders. Daar geldt een strengere regel dan elders: elke claim over een ander draagt een letterlijk citaat, de bron en de datum waarop wij die bron hebben gecontroleerd. Dat is geen vorm maar noodzaak. In augustus 2026 stond er dat de tarievenpagina van een concurrent verdwenen was, gebaseerd op een geraden URL die een 404 gaf. Die pagina bestond gewoon, op een ander adres. Een onjuist nadeel bij een ander is erger dan een ontbrekende rij, want het maakt de hele tabel onbetrouwbaar. Sindsdien volgen we de navigatie van de aanbieder zelf voordat we iets over hem beweren.

Correcties

Zie je een cijfer, een bronverwijzing of een uitleg die niet klopt, meld het dan via het contactformulier of per mail op info@woz-api.nl. We controleren de melding tegen de primaire bron en passen de tekst aan als hij fout is. Gaat het om een inhoudelijke correctie, dan schuift de bijgewerkt-datum van dat artikel mee; gaat het om een technische wijziging zonder gevolgen voor de inhoud, dan blijft die datum bewust staan. Een wijzigingsdatum hoort iets te betekenen, en dat doet hij alleen als hij niet bij elke deploy verspringt.

Beschikbaarheid en hosting

De dienst draait op servers binnen de Europese Unie. Bestanden die je in de Excel-wizard uploadt worden verwerkt voor jouw opdracht en daarna verwijderd. Wat we van bezoekers en klanten vastleggen, hoe lang en waarom, staat in de privacyverklaring en de cookieverklaring. Meten met cookies gebeurt alleen na toestemming; zonder toestemming meet er niets.