Welke WOZ-API past bij jou?
Wozapi, Altum, Matrixian en het Kadaster naast elkaar op wie er mag aansluiten, wat het kost en wat je moet regelen voor je eerste call.
Alles hieronder komt van de publieke productpagina's van de aanbieders zelf, nagelopen op 20 september 2026. Wij bouwen Wozapi, dus lees onze kolom kritisch en controleer de rest bij de bron.
Toegang, prijs en eenheid naast elkaar
Onze samenvatting per criterium. De naam van elke aanbieder linkt naar de pagina waar we het vandaan hebben.
| Criterium | Wozapi | Altum | Matrixian | Kadaster |
|---|---|---|---|---|
| Wie mag het gebruiken | Iedereen met een account | Iedereen met een account; enterprise loopt via sales | Iedereen, na een adviesgesprek | Alleen afnemers die de wet aanwijst: gemeenten, waterschappen en de Belastingdienst, bestuursorganen met een wettelijke taak, en als derde groep verzekeraars, hypotheekverstrekkers en door NRVT gecertificeerde validatie-instituten |
| Prijs | EUR 0,59 tot EUR 0,30 per uniek adres excl. btw, afhankelijk van de bundel; de hele staffel staat publiek op de prijzenpagina | Geen bedrag op de prijzenpagina; Developers betalen per API-call, Growth en Pro nemen een maandelijkse creditbundel en Enterprise loopt via een jaarcontract op maat | Geen bedrag op de productpagina en geen prijzenpagina op de site | Gratis, maar alleen als je bij de afnemers hoort |
| Eenheid | 1 credit per uniek adres; hetzelfde adres 7 dagen gratis herhalen | Credits per call; het aantal credits verschilt per API en de prijs per credit staat niet publiek | Staat niet op de productpagina | Per bevraging, tot 35 per minuut en 10.000 per dag |
| Startpad | Account aanmaken, 10 gratis credits, eerste call binnen een paar minuten | Account aanmaken, 15 gratis credits en 30 dagen gratis testen | Testformulier of adviesgesprek aanvragen | Aansluittraject met OIN, certificaat en Mijn Kadaster |
| WOZ-historie | Alle beschikbare waardepeildata in dezelfde response | Reeks per waardepeildatum in dezelfde response; het docs-voorbeeld toont 7 jaargangen, optioneel met een geïndexeerde waarde | Historische waarden vanaf 2014 | WOZ API Bevragen geeft alleen de actuele waarde; historie loopt via de individuele bevraging |
| Wat je kunt testen zonder account | Live demo en Swagger op de site | Documentatie en voorbeeldcode; de sandbox vraagt een API-key | Documentatie en een testknop | Swagger en documentatie; de API-key volgt pas na goedkeuring |
Wie mag het gebruiken
- Wozapi
- Iedereen met een account
- Altum
- Iedereen met een account; enterprise loopt via sales
- Matrixian
- Iedereen, na een adviesgesprek
- Kadaster
- Alleen afnemers die de wet aanwijst: gemeenten, waterschappen en de Belastingdienst, bestuursorganen met een wettelijke taak, en als derde groep verzekeraars, hypotheekverstrekkers en door NRVT gecertificeerde validatie-instituten
Prijs
- Wozapi
- EUR 0,59 tot EUR 0,30 per uniek adres excl. btw, afhankelijk van de bundel; de hele staffel staat publiek op de prijzenpagina
- Altum
- Geen bedrag op de prijzenpagina; Developers betalen per API-call, Growth en Pro nemen een maandelijkse creditbundel en Enterprise loopt via een jaarcontract op maat
- Matrixian
- Geen bedrag op de productpagina en geen prijzenpagina op de site
- Kadaster
- Gratis, maar alleen als je bij de afnemers hoort
Eenheid
- Wozapi
- 1 credit per uniek adres; hetzelfde adres 7 dagen gratis herhalen
- Altum
- Credits per call; het aantal credits verschilt per API en de prijs per credit staat niet publiek
- Matrixian
- Staat niet op de productpagina
- Kadaster
- Per bevraging, tot 35 per minuut en 10.000 per dag
Startpad
- Wozapi
- Account aanmaken, 10 gratis credits, eerste call binnen een paar minuten
- Altum
- Account aanmaken, 15 gratis credits en 30 dagen gratis testen
- Matrixian
- Testformulier of adviesgesprek aanvragen
- Kadaster
- Aansluittraject met OIN, certificaat en Mijn Kadaster
WOZ-historie
- Wozapi
- Alle beschikbare waardepeildata in dezelfde response
- Altum
- Reeks per waardepeildatum in dezelfde response; het docs-voorbeeld toont 7 jaargangen, optioneel met een geïndexeerde waarde
- Matrixian
- Historische waarden vanaf 2014
- Kadaster
- WOZ API Bevragen geeft alleen de actuele waarde; historie loopt via de individuele bevraging
Wat je kunt testen zonder account
- Wozapi
- Live demo en Swagger op de site
- Altum
- Documentatie en voorbeeldcode; de sandbox vraagt een API-key
- Matrixian
- Documentatie en een testknop
- Kadaster
- Swagger en documentatie; de API-key volgt pas na goedkeuring
Aanbieders wijzigen hun pagina's zonder aankondiging. Controleer prijs en voorwaarden bij de aanbieder zelf voordat je tekent.
Wat je maandrekening bepaalt
De eenheid en de toegangseis wegen zwaarder dan het bedrag op de tarievenpagina.
- In cijfers: het CBS telt 342 gemeenten met een WOZ-cijfer over 2026, en de gemiddelde woningwaarde liep in zeven jaar op van EUR 250.000 naar EUR 439.000. Wij publiceren die reeks per provincie en per gemeente als downloadbare dataset, zodat je onze cijfers kunt narekenen zonder account.
- Een maandbundel wordt goedkoper per call zodra je hem volmaakt, en duurder zodra je onder je limiet blijft. Wij rekenen per adres af, dus een stille maand kost je niets. Reken je eigen volume in beide modellen door voordat je op het instapbedrag afgaat.
- Het Kadaster staat met de goedkoopste regel in de tabel, want alle WOZ-diensten op de LV WOZ zijn gratis. Voor een commercieel bedrijf is die regel onbereikbaar: je hebt een OIN en een PKIoverheid-certificaat nodig, en die krijg je alleen voor een wettelijke taak.
- Staat er geen bedrag op de site, dan begint je selectie met een gesprek. Bij Matrixian is dat de enige route naar een prijs; bij Altum geldt het voor Growth en Enterprise.
- Kijk hoe vaak je dezelfde adressen opvraagt. Bij ons betaal je het eerste request en blijven herhalingen 7 dagen gratis. Rekent een aanbieder per call af, vraag dan of een herhaling opnieuw meetelt.
Wil je weten waarom de Kadaster-route voor bedrijven dicht zit, lees dan LV WOZ uitgelegd: wie mag aansluiten en wie niet.
Waar dit op gebaseerd is
De wettelijke en statistische claims hierboven, met de bron en het letterlijke citaat erbij. Voor de aanbieders zelf linkt elke naam in de tabel naar hun eigen pagina.
De LV WOZ is er voor afnemers die de wet aanwijst, en levert daarnaast aan het openbare loket.
“een geautomatiseerde landelijke voorziening WOZ met als doel waardegegevens met bijbehorende temporele en meta-kenmerken te verstrekken aan de afnemers, alsmede het op regelmatige basis verstrekken van waardegegevens inzake onroerende zaken die hoofdzakelijk tot woning dienen aan een loket voor openbare WOZ-waarden”
Welke partijen buiten de overheid de LV WOZ mogen bevragen.
“verzekeraars, aanbieders van hypothecair krediet (waaronder mogelijk ook banken) en door de Stichting Nederlands Register Vastgoed Taxateurs gecertificeerde validatie-instituten”
Aansluiten op de WOZ API Bevragen vereist een OIN en een PKIoverheid-certificaat.
“Voor het gebruik van de WOZ API Bevragen is een actief Organisatie Identificatienummer (OIN) en PKIO-certificaat verplicht”
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Nederland ging van EUR 250.000 in 2019 naar EUR 439.000 in 2026, een stijging van 75,6 procent over zeven jaar.
“Gemiddelde WOZ-waarde van woningen; eigendom, regio”
Welke route past bij jou?
Drie profielen die we in de praktijk zien, met de afweging die erbij hoort.
Proptech-startup die een adrescheck inbouwt
- Volume
- Enkele honderden adressen per maand, groeiend
- Advies
- Afrekenen per adres
- Waarom
- Je weet je volume nog niet. Een maandbundel die je niet volmaakt kost meer dan EUR 0,30 per adres, en een startuppakket bindt je aan een minimale looptijd.
Makelaars- of taxatiesoftware met vast gebruik
- Volume
- Duizenden adressen per maand, voorspelbaar
- Advies
- Staffels vergelijken met een maandbundel
- Waarom
- Bij voorspelbaar volume kan een bundel per call goedkoper uitvallen. Reken beide door met je eigen aantal en let op wat een herhaalde opvraging kost.
Bank, verzekeraar of validatie-instituut
- Volume
- Hoog volume, met compliance-eisen
- Advies
- Toets eerst of je tertiaire afnemer bent
- Waarom
- Verzekeraars, hypotheekverstrekkers en NRVT-gecertificeerde validatie-instituten kunnen zelf op de LV WOZ aansluiten. Dat is gratis, maar vergt een OIN, een PKIoverheid-certificaat en doelbinding.
Een lijst adressen, met of zonder AI-assistent
- Volume
- Honderden tot duizenden adressen, een keer of af en toe
- Advies
- Zonder code de Excel-wizard, met code afrekenen per adres
- Waarom
- Een lijst is geen integratie. Upload je Excel of CSV op de Excel-pagina: een gratis proef van 5 adressen, de prijs vooraf, een factuur op naam, en adressen zonder WOZ-waarde betaal je niet. Laat je een AI-assistent een script schrijven, dan rekent dat per adres af in credits; het recept staat in de handleiding.
Een lijst adressen zonder code vul je aan op WOZ-waarden bij een lijst adressen in Excel. Laat je een AI-assistent een script schrijven, dan staat het recept in de handleiding.
Zelf kijken wat er terugkomt
Registreren kost een minuut. Je krijgt 10 credits om de response op je eigen adressen te bekijken.