Kadaster API's: welke zijn er en wat mag jij gebruiken?

Wie "Kadaster API" zoekt, vindt geen enkele API maar een familie: open geodata via PDOK, formele bevragings-API's met een aansluittraject, en standaarden die gemeenten onderling gebruiken. Welke je nodig hebt hangt af van wat je wilt weten en van wie je bent. Dit artikel zet de belangrijkste Kadaster-API's op een rij, met per stuk de toegangseisen, en eindigt met de eerlijke vraag: wanneer heb je ze eigenlijk niet nodig?

TL;DR

PDOK is de open route: BAG, kadastrale kaart en BGT als open data, zonder account en zonder kosten.
De BAG API Individuele Bevragingen is de formele route voor actuele BAG-gegevens, met API-key en abonnement via Mijn Kadaster.
De WOZ API Bevragen bestaat wel, maar is uitsluitend voor gemeenten, met OIN en PKIO-certificaat.
Kadastrale eigendomsinformatie (wie is eigenaar) zit niet in open data; daarvoor gelden betaalde producten en voorwaarden.
Wil je per adres WOZ-waarde, BAG-gegevens en perceel in 1 call, dan is een commerciële API zonder aansluittraject de kortere route.

Illustratie bij Kadaster API's: welke zijn er en wanneer heb je ze (niet) nodig? — Illustratie: Kadaster API's: welke zijn er en wanneer heb je ze (niet) nodig?

Het landschap in 1 minuut

Het Kadaster beheert de landelijke basisregistraties over adressen, gebouwen en percelen, en ontsluit die langs 3 sporen. Open geodata staat op PDOK en mag iedereen vrij gebruiken. Formele bevragings-API's leveren actuele gegevens per object, maar vragen registratie, een sleutel en soms een abonnement. En voor overheidsprocessen bestaan besloten API's die alleen met een organisatie-identiteit toegankelijk zijn. Wie die drie sporen door elkaar haalt, vraagt offertes aan voor data die gratis is, of bouwt op een API waar hij nooit toegang toe krijgt.

Spoor 1: open geodata via PDOK

PDOK (Publieke Dienstverlening Op de Kaart) serveert de open datasets van onder meer het Kadaster: de BAG, de kadastrale kaart in de open versie, de BGT en tientallen andere lagen. Toegang is er zonder account, de licentie is vrij hergebruik, en de interfaces zijn moderne REST- en OGC-API's. Voor adresvalidatie, geocoding en kaartlagen is dit vrijwel altijd het juiste startpunt.

De grens van dit spoor: PDOK levert wat openbaar mag. Eigendomsinformatie van percelen, koopsommen en WOZ-waarden vind je er niet.

Spoor 2: formele bevragings-API's

Voor actuele objectgegevens met leveringsgaranties bestaan de individuele bevragingen. De bekendste is de BAG API Individuele Bevragingen: actuele en historische BAG-gegevens per object, volgens de IMBAG API-specificatie. Je vraagt een API-key aan, sluit een abonnement af via Mijn Kadaster en betaalt per bevraging. Vergelijkbare producten bestaan voor kadastrale gegevens en eigendomsinformatie; daar horen gebruiksvoorwaarden bij, want eigendomsdata is persoonsgebonden informatie.

Spoor 3: besloten API's voor overheidstaken

De WOZ API Bevragen (Haal Centraal) leest rechtstreeks uit de LV WOZ en is het schoolvoorbeeld van dit spoor: technisch een nette REST-API, maar uitsluitend beschikbaar voor gemeenten, met een OIN en een PKIO-certificaat als toegangseis. Voor bedrijven en developers is dit spoor geen optie, hoe goed de documentatie op GitHub er ook uitziet. Wie WOZ-waarden nodig heeft, komt dus niet bij het Kadaster uit, maar bij een commerciële aanbieder of bij het handmatige waardeloket.

De vuistregel: staat er een OIN, PKIO-certificaat of "alleen voor gemeenten" in de voorwaarden, dan is de API gebouwd voor de uitvoering van een wettelijke taak. Er is dan geen formulier of betaalde bundel die er alsnog toegang toe geeft.

Wanneer heb je een Kadaster API niet nodig?

Vaak, eerlijk gezegd. Drie situaties uit de praktijk:

Je wilt adressen valideren of verrijken met bouwjaar en oppervlakte: de open BAG via PDOK volstaat, gratis.
Je wilt 1 dataset eenmalig analyseren: download het BAG-extract of de open kadastrale kaart in plaats van een API te koppelen.
Je wilt per adres de WOZ-waarde met BAG-context en perceelgegevens in je applicatie: geen enkel Kadaster-product levert die combinatie aan bedrijven. Een gespecialiseerde API zoals WozApi doet dat wel: 1 endpoint, zonder aansluittraject, met 10 gratis credits en vanaf EUR 0,35 per uniek adres.

Samengevat

Er is niet 1 Kadaster API maar een familie in 3 sporen: open geodata via PDOK (gratis, geen account), formele individuele bevragingen zoals de BAG API (API-key, abonnement, betaald per bevraging) en besloten API's zoals de WOZ API Bevragen (alleen gemeenten, OIN en PKIO). Kies open data waar het kan, de formele API's waar actualiteit en garanties tellen, en een gespecialiseerde commerciële API waar je een combinatie nodig hebt die het Kadaster niet aan bedrijven levert, zoals WOZ-waarde plus BAG plus perceel per adres in 1 respons.