WOZ-waarde Utrecht
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Utrecht is € 548.000 in 2026. Dat is 83,3% hoger dan in 2019, toen het gemiddelde € 299.000 was. Ten opzichte van heel Nederland ligt Utrecht +24,8%.
Utrecht van 2019 tot 2026
Gemiddelde WOZ-waarde van alle woningen in de gemeente, koop en huur samen.
| Jaar | Utrecht | Utrecht | Nederland |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 299.000 | € 301.000 | € 250.000 |
| 2020 | € 331.000 | € 326.000 | € 271.000 |
| 2021 | € 357.000 | € 349.000 | € 290.000 |
| 2022 | € 392.000 | € 382.000 | € 317.000 |
| 2023 | € 458.000 | € 447.000 | € 368.000 |
| 2024 | € 451.000 | € 450.000 | € 378.000 |
| 2025 | € 490.000 | € 480.000 | € 398.000 |
| 2026 | € 548.000 | € 534.000 | € 439.000 |
Utrecht vergeleken
- Ten opzichte van de provincie Utrecht (€ 534.000) ligt Utrecht +2,6%.
- Ten opzichte van heel Nederland (€ 439.000) ligt Utrecht +24,8%.
- Binnen Utrecht staat Utrecht op plaats 12 van 26 gemeenten, gerangschikt op gemiddelde WOZ-waarde in 2026.
- Sinds 2019 groeide Utrecht met 83,3% harder dan de provincie als geheel (77,4%).
Gemeenten met een vergelijkbare WOZ-waarde
| Gemeente | Gemiddeld 2026 | Sinds 2019 |
|---|---|---|
| Leusden | € 547.000 | +70,4% |
| Baarn | € 550.000 | +74,1% |
| Stichtse Vecht | € 555.000 | +71,3% |
| Montfoort | € 540.000 | +83,1% |
| Woudenberg | € 561.000 | +77,5% |
| Soest | € 533.000 | +70,3% |
Veelgestelde vragen over de WOZ-waarde in Utrecht
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Utrecht is € 548.000 in 2026. Dat is 83,3% hoger dan in 2019, toen het gemiddelde € 299.000 was.
Hoe verhoudt Utrecht zich tot het landelijk gemiddelde?
Met € 548.000 ligt Utrecht +24,8% ten opzichte van het Nederlands gemiddelde van € 439.000 in 2026.
Waar vind ik de WOZ-waarde van een specifiek adres in Utrecht?
Deze pagina toont het gemiddelde van de hele gemeente. De WOZ-waarde van een concreet adres vraag je op via het WOZ-waardeloket van de overheid, of geautomatiseerd via onze WOZ API. Heb je er veel tegelijk nodig, dan vult de Excel-wizard een heel bestand met adressen aan.
- Bron: CBS StatLine, tabel 85036NED (CC BY 4.0), gemiddelde WOZ-waarde van woningen naar regio.
- Het gaat om alle woningen samen, koop en huur. Niet-woningen vallen buiten deze cijfers.
- Een WOZ-waarde van 2026 heeft peildatum 1 januari 2025.
- Cijfers voor het laatst opgehaald op 22 augustus 2026.
WOZ-waarde per adres in Utrecht
Deze pagina geeft het gemeentegemiddelde. Voor losse adressen, inclusief BAG-gegevens en perceel, gebruik je de API of de Excel-wizard.